За Dream New Home
През 1999 г. инж. Елиза Иванова – строителен инженер и магистър по икономика на недвижима собственост основава Агенция за недвижими имоти – Dream New Home.
Агенцията ни работи в партньорство с едни от най-добрите строителни фирми в София и предлага посреднически услуги за имоти, изграждани от тях. Всички имоти, които предлагаме, са ново строителство – в процес на изграждане или току-що завършени, което означава, че купувачите стават първите им собственици.
Макар и малка, нашата агенция се състои от екип от доказани професионалисти. Всеки от нашите служители притежава висше инженерно-строително или икономическо образование, както и сертификат за оценка на недвижими имоти. Това ни позволява да предлагаме на клиентите си не само качествена услуга, но и експертна консултация на всяка стъпка от процеса.
С времето изградихме стабилна репутация, основана на задълбочено познаване на пазара и искрено отношение към хората, с които работим. За нас всеки имот е не просто сделка, а възможност да помогнем на някого да направи важна крачка към своя нов дом.
Подхождаме индивидуално към всеки клиент и поддържаме близка връзка със строителите, за да предоставим навременна и точна информация. Вярваме, че когато професионализмът върви ръка за ръка с човешко отношение, резултатът е не просто успешна сделка, а удовлетворение и доверие, които остават.
Нашият екип
инж. Христо Христов
Христо е опитен брокер на недвижими имоти с 5 годишен опит при продажба на недвижима собственост. Има над 25 сделки с успешно учредени суперфиции. Отличава се с професионализъм, коректност и индивидуален подход към всяка сделка. Завършил е Института по Архитектура, строителство и геодезия – специалност Промишлено строителство, има сертификат за оценка на недвижими имоти. Благодарение на това може да предложи не само посредничество, но и експертна консултация. Работи с внимание към всеки детайл – от първия оглед до финализирането на сделката. Клиентите му го ценят заради откритата комуникация, спокойствието, което вдъхва, и готовността винаги да помогне. Вярва, че покупката на имот не е просто скъпа, а важна житейска стъпка. Стреми се всяка сделка да носи не само удовлетворение, но и дългосрочно доверие. Работи с мисълта, че най-добрата реклама е един доволен клиент.
(802)-714-3000
hristo@gmail.com
Елеонора Николова
Елеонора е опитен брокер на недвижими имоти с 7 годишен опит при продажба на недвижима собственост. Специалист е в продажбата на имоти на начален етап на строителство. Отличава се с професионализъм, коректност и индивидуален подход към всяка сделка. Завършила е Икономическия инстутут във Варна – специалност Икономика на недвижимата собственост, има сертификат за оценка на недвижими имоти. Благодарение на това може да предложи не само посредничество, но и експертна консултация. Работи с внимание към всеки детайл – от първия оглед до финализирането на сделката. Клиентите му го ценят заради откритата комуникация, спокойствието, което вдъхва, и готовността винаги да помогне. Вярва, че покупката на имот не е просто скъпа, а важна житейска стъпка. Стреми се всяка сделка да носи не само удовлетворение, но и дългосрочно доверие. Работи с мисълта, че най-добрата реклама е един доволен клиент.
(802)-714-3000
еleanor@gmail.com
Боян Янков
Боби е най-новото попълнение в нашия екип. Той е млад, харизматичен и много за петте месеца откакто е в нашата агенция успя да реализира 7 сделки за продажба на имоти на етап-груб строеж и четири сделки на кота нула. В момента е студент четвърти курс в Института по Архитектура, строителство и геодезия – специалност Промишлено и гражданско строителство, има сертификат за оценка на недвижими имоти. Благодарение на това може да предложи не само посредничество, но и експертна консултация. Работи с внимание към всеки детайл – от първия оглед до финализирането на сделката. Клиентите му го ценят заради откритата комуникация, спокойствието, което вдъхва, и готовността винаги да помогне. Вярва, че покупката на имот не е просто скъпа, а важна житейска стъпка. Стреми се всяка сделка да носи не само удовлетворение, но и дългосрочно доверие. Работи с мисълта, че най-добрата реклама е един доволен клиент.
(802)-714-3000
brian@gmail.com
години продаваме имоти
успешни сделки
семейства закупиха първия си дом от нас
Често задавани въпроси
Плащаме ли комисионна на агенцията Ви?
Комисионна на агенцията ни се дължи от Вас, само в случай, че подпишете предварителен договор или Нотариален акт за закупуване на недвижим имот.
Колко струва изготвяне на пазарна оценка на имот?
Зависи от вида на имота – дали е апартамент, гараж и т.н. Зависи и от степента му на завършеност към датата на оценката.
Може ли да проверите дали върху даден имот, който искам да закупя има тежести?
Да предлагаме тази услуга – таксата е 50 лв. за имот, който ние продаваме и 100 лв. за останалите случаи. Необходимо е да ни предоставите копие от нотариален акт за имота.
По всяко време ли могат да бъдат организирани огледи?
Имотите, които продава агенцията ни в по-голямата си част се намират в сгради, които не са въведени в експлоатация, т.е. по смисъла на ЗУТ те са строежи, ето защо огледи в такива обекти може да бъдат извършвани само от 10 до 15 часа – светлата част на деня при стриктно спазване на изискванията на ЗУТ. За въведени в експлоация обекти огледи могат да бъдат правени по всяко време.
Каква е цената на нотариалното прехвърляне на собствеността на закупения от нас недвижим имот?
Нотариалното прехвърляне на собствеността се извърша при нотариус на територията на град София. Цената на нотариалната сделка се определя на базата на тарифи, собразно материалния интерес на сделката плюс възнаграждение за съответния Нотариус.
Трябва ли Купувача по сключен предварителен договор да е същия и в Нотариалния акт за същия недвижим имот?
Не, не е задължително. Преди подписване на нотариалния акт купувача по предварителен договор в случай че иска да бъде заменен от трето лице подписва и нотариално заверена декларация, такава декларация се подписва и от съпруга й/съпругата му. Когато купувача по предварителния договор е юридеческо лице е необходимо Решение на Общото събрание.
Ако в даден момент, но преди Нотариалното прехвърляне на собствеността искам да закупя друг имот от Агенцията ви, а не този който съм финансирал до момента възможно ли е да се прехвърлят средствата по финансирането?
Разбира се. Сключва се Споразумение за промяна на предмета на предварителння договор и внесените от Вас средства за финансиране на стария имот се прехвърлят и се считат за внесени за финансиране на новия имот.
English